Очень многие люди озабочены решением жилищного вопроса и выбором наиболее оптимального варианта проживания для себя и своей семьи. Какой вариант самый лучший, как его подобрать, в какой местности лучше проживать – в городской или за городом… Этими и другими вопросами часто задаются многие российские семьи. Очень многие – разумеется, те, кто может себе это позволить,- разрываются между коттеджем и таунхаусом.

Итак, по каким же критериям различаются один и другой тип жилья? И что лучше предпочесть?

1. Внешний вид постройки

Итак, первое и самое главное – внешний вид жилого здания. Таунхаус, по сути, является подобием многоквартирного дома. Он имеет, как правило, два или три этажа и состоит из блоков, которые граничат между собой общей стенкой. В таунхаусе присутствуют все центральные коммуникации.

В отличие от таунхауса, коттедж – это индивидуальная постройка, представляющая собой городской или сельский жилой дом, расположенный на обособленном земельном участке. Большинство современных коттеджей, как правило, снабжены центральным отоплением и системой водоснабжения, однако, если коттедж находится на территории сельской местности или на не охраняемой городской территории, это может вызвать некоторые неудобства.

2. Цена таунхауса и коттеджа

Среднестатистический таунхаус стоит, как правило, от 1,2 до 1,7 миллионов гривен (по состоянию на дату написания этой статьи). Сумма ежемесячного содержания таунхауса, в принципе, не сильно отличается от суммы содержания квартиры в городе. Иными словами, покупатель понесет определенные финансовые затраты при покупке такого жилища, однако же в дальнейшем плата за таунхаус будет не столь дорогая.

Что касается цен на коттеджи, то здесь решающими являются несколько другие факторы. Во-первых, цена за сам дом и во-вторых – за земельный участок. Однако ежемесячная эксплуатация коттеджа обойдется несколько дороже, чем таунхауса. Сюда включаются ежемесячные плата за коммунальные услуги, расходы за охрану и за платную парковку (при наличии). Поэтому при покупке коттеджа потенциальному покупателю нужно заранее решить, готов ли он к финансовым затратам.

3. Местоположение

Как правило, большинство таунхаусов располагается в ухоженных природных регионах, с весьма благоприятной экологической обстановкой. Добраться до города обычно также не составляет труда. А вот расположение коттеджа колеблется в зависимости от его цены. Поэтому, выбирая коттедж по демократичной цене, покупатель рискует получить место в отрыве от благ цивилизации и практически с полным отсутствием инфраструктуры.

4. Охрана и безопасность

На территории большинства комплексов, в которых расположены таунхаусы, предусмотрена круглосуточная система охраны. Оплата этой услуги, как правило, входит в стоимость содержания таунхауса. Если же покупатель выбирает коттедж, то в сфере охраны и безопасности ему предоставлена полная независимость – оплачивать охранную систему и сигнализацию придется за свои собственные деньги. Конечно, можно приобрести дом в одном из элитных коттеджных поселков, где это уже предусмотрено, но в таком случае, покупателю придется быть готовым к высокой стоимости своего нового жилища.

Конечно, все вышесказанное не означает, что проживание в таунхаусе имеет только плюсы, а в коттедже – только минусы. В каждом конкретном случае все зависит от покупателя, его желаний и потребностей, а самое главное – финансовых возможностей.

Ранее, мы писали о том, в чем различие между дуплексом и таунхаусом в Ирпене?